Nutzungsbedingungen

Diese Nutzungsbedingungen gelten für die Nutzung der Plattform Immo Intelligence unter der Domain immointelligence.de sowie aller dort angebotenen digitalen Tools und Dienste. Anbieter ist Jan Eckert, Rückertstraße 10, 97072 Würzburg (nachfolgend „Immo Intelligence"). Durch die Nutzung der Plattform akzeptieren Sie diese Bedingungen.

Abweichende Bedingungen des Nutzers werden nicht anerkannt, sofern Immo Intelligence ihrer Geltung nicht ausdrücklich schriftlich zustimmt.

Immo Intelligence stellt digitale Orientierungshilfen und Analysetools bereit, darunter:

• Immobilienbewertung (unverbindliche Wertspanne)
• Finanzierungsrechner (Kaufnebenkosten, monatliche Rate)
• SHK-/Sanierungscheck (Kostenschätzung für Modernisierungsmaßnahmen)
• Selbstauskunft (Vorbereitungshilfe für Mietbewerbungen – Daten werden ausschließlich lokal im Browser verarbeitet und nicht an Immo Intelligence übertragen oder gespeichert)
• Exposé-Check (Prüfhilfe für Immobilienangebote)

Diese Tools liefern unverbindliche Ersteinschätzungen auf Basis der Nutzerangaben und öffentlich verfügbarer Daten. Sie sind keine verbindliche Immobilienbewertung, keine Finanzierungsberatung, keine Steuerberatung, keine Rechtsberatung und keine bautechnische Prüfung.

Alle Ergebnisse der Immo Intelligence Tools – einschließlich Wertspannen, Kostenschätzungen, Modernisierungshinweise, Mikrolagedaten und Bewertungen – sind Orientierungswerte ohne Gewähr. Sie basieren auf den Angaben des Nutzers sowie auf allgemein verfügbaren Marktdaten und Algorithmen.

Die Ergebnisse ersetzen keine Beurteilung durch einen Sachverständigen, Immobilienmakler, Finanzierungsberater, Steuerberater, Rechtsanwalt oder Fachbetrieb. Tatsächliche Marktpreise, Finanzierungskonditionen und Sanierungskosten können erheblich von den angezeigten Werten abweichen.

Immo Intelligence übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die ausschließlich auf Basis der Tool-Ergebnisse getroffen werden.

Die Qualität der Ergebnisse hängt unmittelbar von den Angaben des Nutzers ab. Der Nutzer ist dafür verantwortlich, zutreffende und vollständige Angaben zu machen. Immo Intelligence prüft keine Nutzereingaben auf inhaltliche Richtigkeit.

Wissentlich falsche Angaben, missbräuchliche Nutzung der Plattform oder automatisierte Massenabfragen sind nicht gestattet.

Immo Intelligence bietet optional die Möglichkeit, einen Kontakt zu einem geprüften und empfohlenen Immobilien- oder SHK-Partner anzufragen. Diese Leistung ist für Nutzer kostenlos und unverbindlich.

Die Weitergabe von Nutzerdaten an Partner erfolgt ausschließlich nach aktiver, gesonderter Zustimmung des Nutzers im jeweiligen Formular. Eine automatische oder stille Datenweitergabe findet nicht statt.

Immo Intelligence kann für die erfolgreiche Vermittlung vom jeweiligen Partner vergütet werden. Diese Vergütung ändert nichts an den Kosten für den Nutzer.

Partner werden nach nachvollziehbaren Kriterien ausgewählt (siehe Partner-Kriterien). Es besteht kein Anspruch auf einen bestimmten Partner oder auf eine Partnerempfehlung überhaupt.

Eine Empfehlung durch Immo Intelligence stellt keine Garantie für ein bestimmtes Ergebnis dar, nicht für einen Verkaufserfolg, eine erfolgreiche Finanzierung oder die Durchführung einer Sanierungsmaßnahme. Ob eine Zusammenarbeit zustande kommt, entscheidet der Nutzer selbst.

Immo Intelligence haftet nicht für Schäden, die durch Entscheidungen entstehen, die ausschließlich auf Basis der unverbindlichen Tool-Ergebnisse getroffen wurden.

Immo Intelligence haftet nicht für Leistungen, Aussagen oder Verhalten von empfohlenen Partnern. Verträge mit Partnern kommen ausschließlich zwischen dem Nutzer und dem jeweiligen Partner zustande.

Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit bleibt unberührt. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist – soweit gesetzlich zulässig – auf den vertragstypisch vorhersehbaren Schaden begrenzt. Die Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit wird durch diese Bedingungen nicht eingeschränkt.

Immo Intelligence bemüht sich um eine zuverlässige Verfügbarkeit der Plattform, übernimmt jedoch keine Garantie für jederzeitige Erreichbarkeit. Wartungsarbeiten, technische Fehler oder höhere Gewalt können zu Unterbrechungen führen.

Alle Inhalte, Tools und Auswertungen der Plattform sind für die persönliche, nicht-kommerzielle Nutzung bestimmt. Eine Weiterverwertung, Vervielfältigung, gewerbliche Nutzung oder maschinelle Auswertung der Plattforminhalte oder der zugrundeliegenden Logik ist ohne ausdrückliche Genehmigung nicht gestattet.

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten, zum optionalen Analyse-Tracking, zu Kampagnenparametern (UTM) sowie zur Nutzung von Dienstleistern (Supabase, Vercel, Resend) finden Sie in der Datenschutzerklärung. Das Analyse-Tracking erfolgt ausschließlich mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung (opt-in).

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Änderungen dieser Nutzungsbedingungen werden auf der Plattform bekanntgegeben. Die weitere Nutzung der Plattform nach einer Änderung gilt als Zustimmung zur geänderten Fassung.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Bedingungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.