Kostenlose Tools · Keine Registrierung

Kostenlose Immobilien-Tools für bessere Entscheidungen

Immo Intelligence hilft Eigentümern, Käufern, Mietern und Immobilieninteressierten dabei, wichtige Fragen rund um Immobilien besser einzuordnen – von Immobilienbewertung und Finanzierung bis Modernisierung und Selbstauskunft.

Für Eigentümer

Immobilienbewertung

Die Online-Immobilienbewertung liefert eine erste Orientierung zum möglichen Immobilienwert – hilfreich, wenn Sie den Hauswert ermitteln, eine Wohnung bewerten oder vor dem Verkauf eine grobe Wertspanne brauchen. Die Bewertung berücksichtigt Objektart, Wohnfläche, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Mikrolage und Verkaufsabsicht.

Immobilienwert ermittelnHauswertVerkehrswertVerkaufswert
Bewertung starten
Für Käufer

Finanzierungsrechner

Mit dem Baufinanzierungs-Rechner können Sie Kaufpreis, Eigenkapital, Zins und Tilgung eingeben und die monatliche Rate sowie Restschuld sofort berechnen. Der Immobilienkredit-Rechner eignet sich für einen ersten Überblick – ob Erstkauf oder Anschlussfinanzierung.

BaufinanzierungImmobilienkreditKreditrechner Hausmonatliche Rate
Finanzierung berechnen
Für Eigentümer

SHK-Check

Der kostenlose Heizungscheck hilft Eigentümern, Modernisierungsthemen besser einzuordnen. Haus modernisieren, Heizung erneuern oder Wärmepumpe prüfen – der SHK-Check liefert eine erste Einschätzung zu Handlungsbedarf und groben Kosten für Wärmepumpe, Bad und Gebäudetechnik.

HeizungscheckWärmepumpe KostenHaus modernisierenHeizung erneuern
SHK-Check starten
Für Mieter

Mieter-Selbstauskunft

Mit dem Selbstauskunft-Generator erstellen Sie eine übersichtliche Mieter-Selbstauskunft als PDF – ohne Upload, ohne Speicherung. Die Vorlage enthält alle relevanten Felder für eine strukturierte Wohnungsbewerbung. Das Tool ersetzt keine SCHUFA-Auskunft, aber es hilft, alle Angaben sauber zusammenzustellen.

Mieter SelbstauskunftSelbstauskunft VorlagePDF erstellen
Selbstauskunft erstellen

Warum wir diese Tools kostenlos anbieten

Unsere Tools sind für Nutzer kostenlos. Wir glauben, dass jeder – ob Eigentümer, Käufer oder Mieter – Zugang zu verständlichen Ersteinschätzungen haben sollte, bevor er in Verkaufsgespräche oder Beratungen geht.

Wenn Sie nach einer Auswertung aktiv einen Expertenkontakt wünschen, können wir Ihre Anfrage an passende, von uns ausgewählte Partner weiterleiten. In diesem Fall kann Immo Intelligence vom Partner vergütet werden. Für Sie bleibt die Nutzung kostenlos.

Es gibt keine automatische Datenweitergabe. Ein Expertenkontakt entsteht nur auf ausdrücklichen Wunsch – mit Ihrer Zustimmung.

Was die Tools leisten – und was nicht

Die Tools leisten

  • ✓ Erste Orientierung auf Basis Ihrer Angaben
  • ✓ Strukturierte Einschätzungen ohne Druck
  • ✓ Verständliche Ergebnisse ohne Fachvokabular
  • ✓ Anonyme Nutzung ohne Registrierung

Was sie nicht leisten

  • – Keine verbindlichen Bewertungen oder Gutachten
  • – Keine Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung
  • – Keine Vor-Ort-Prüfung
  • – Kein Ersatz für professionelle Beratung

Bei konkreten Entscheidungen – Kauf, Verkauf, Modernisierung – empfehlen wir immer den ergänzenden Rat eines qualifizierten Experten.

Häufige Fragen zu unseren Immobilien-Tools

Sind die Immobilien-Tools wirklich kostenlos?
Ja. Alle Tools sind für Sie vollständig kostenlos. Es ist kein Account, keine Kreditkarte und keine Registrierung erforderlich. Wenn Sie nach einer Auswertung aktiv einen Expertenkontakt wünschen, kann Immo Intelligence eine Vermittlungsvergütung erhalten – für Sie entstehen dabei keine Kosten.
Muss ich mich registrieren?
Nein. Alle Tools können ohne Registrierung genutzt werden. Die meisten Tools verarbeiten Ihre Angaben lokal oder anonymisiert.
Wann werden meine Daten an Partner weitergegeben?
Nur dann, wenn Sie das ausdrücklich wünschen und aktiv einer Weitergabe zustimmen – zum Beispiel, wenn Sie nach einer Immobilienbewertung einen Experten kontaktieren möchten. Es gibt keine automatische Datenweitergabe.
Ist die Immobilienbewertung verbindlich?
Nein. Die Bewertung liefert eine erste Orientierungsspanne auf Basis Ihrer Angaben. Sie ersetzt kein amtliches Gutachten und keinen Makler-Vor-Ort-Termin. Für verbindliche Aussagen empfehlen wir einen ortskundigen Experten.
Kann ich die Tools auch nutzen, wenn ich noch nicht verkaufen möchte?
Ja. Die Tools sind für alle gedacht, die sich informieren möchten – unabhängig davon, ob ein Verkauf konkret geplant ist. Ob Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen, eine Finanzierung grob einschätzen oder eine Selbstauskunft vorbereiten möchten: Sie entscheiden, was Sie mit dem Ergebnis machen.
Was passiert nach einer Kontaktanfrage?
Wenn Sie aktiv einen Expertenkontakt wünschen, prüfen wir, ob ein passender Partner in Ihrer Region verfügbar ist. Wir leiten Ihre Anfrage dann weiter. Es gibt keine automatisierte Massenanfrage an Makler.
Welche Tools gibt es?
Aktuell stehen vier Tools zur Verfügung: Immobilienbewertung (kostenlose Wertspanne), Finanzierungsrechner (monatliche Rate und Gesamtkosten), SHK-Check (Heizung und Modernisierung) und Mieter-Selbstauskunft (PDF-Generator für Wohnungsbewerbungen).
Ersetzt der Finanzierungsrechner eine Beratung?
Nein. Der Rechner liefert erste Richtwerte auf Basis Ihrer Eingaben. Für eine verbindliche Finanzierungszusage wenden Sie sich an eine Bank oder einen unabhängigen Finanzberater.

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